Villeneuve-Loubet (06270)

3 pièces - 99 m²

Pieds dans l'eau! Dernier étage, appartement 3 pièces à Villeneuve-Loubet plage

1 248 000 €

Ref : 3482

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Pieds dans l’eau, dans un cadre de vie unique, découvrez ce superbe 3 pièces de 99 m² habitables, situé au dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec gardien. Nichée au cœur d’un parc arboré, elle offre des prestations haut de gamme : piscine, terrain de boules et accès direct à la plage.

Exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’une vue mer exceptionnelle et d’une luminosité optimale. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour de 35 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 chambres avec rangements, ainsi que de 2 salles d’eau avec WC.

Toutes les pièces principales s’ouvrent sur une splendide terrasse de 26 m², véritable prolongement de l’espace de vie face à la mer.

Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien rare sur le marché.

Un emplacement d’exception pour les amateurs de tranquillité, de nature et de bord de mer.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06270

Surface habitable (m²) 99 m²

Surface loi Carrez (m²) 98,73 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Magnifique vue mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1981

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 248 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 320 €

Taxe foncière annuelle 2 050 €

Rez de chaussée

entrée 5.09 m²

Dégagement avec placard 10.6 m²

Salle d'eau avec WC 3.6 m²

Salle d'eau avec WC 3.7 m²

chambre 16 m²

chambre 15.5 m²

salon/sejour 35 m²

cuisine 9.1 m²

terrasse 26 m²

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L'agence

Téléphone 04 93 20 94 00

E-mail gregimmo@wanadoo.fr

Adresse

Port Marina Baie des Anges 31 avenue Jean Marchand 06270 Villeneuve-Loubet

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