Exclusif

Villeneuve-Loubet (06270)

4 pièces - 94 m²

Appartement en Duplex 4 pièces à Villeneuve-Loubet plage, Marina Baie des anges

1 190 000 €

Ref : 3431

Découvrir le bien

Vue mer panoramique ! Étage élevé ! Une opportunité unique et rare ! Au cœur du prestigieux ensemble de Marina Baie des Anges, classé au patrimoine architectural du XXe siècle, découvrez cet appartement en duplex de 94 m² avec deux terrasses de 12 m² et 10 m². Idéalement situé à deux pas des plages, ce cadre d'exception abrite également un restaurant étoilé au Michelin, et accueillera en 2025 un hôtel Hilton 4 étoiles, renforçant encore son attrait exclusif. Cet appartement en parfait état et entièrement climatisé se compose, à l’étage inférieur, d’une entrée, d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d’un WC indépendant avec lave-mains, de rangements, et d’un vaste séjour ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable. À l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres en façade, dont une suite parentale, une troisième chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec coin buanderie. Une cave et un garage complètent ce bien d'exception. Coup de cœur assuré !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06270

Surface habitable (m²) 94 m²

Surface loi Carrez (m²) 91,03 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue Mer panoramique

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1976

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,31 %

Charges 440 €

Taxe foncière annuelle 2 169 €

Rez de chaussée

cuisine m²

salon/sejour 37.4 m²

terrasse 12 m²

Etage 1

chambre 10.3 m²

chambre 10.77 m²

chambre 12.72 m²

salle d'eau 4.44 m²

salle de bain 4.43 m²

terrasse 10 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 20 94 00

E-mail gregimmo@wanadoo.fr

Adresse

Port Marina Baie des Anges 31 avenue Jean Marchand 06270 Villeneuve-Loubet

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Appartement en Duplex 4 pièces à Villeneuve-Loubet plage, Marina Baie des anges

Découvrir nos outils

Villa 5 Pièces provençale et indépendante à La Colle sur Loup

Appartement 4 pièces à Villeneuve-Loubet plage, Marina Baie des anges

Appartement en Duplex 4 pièces à Villeneuve-Loubet plage, Marina Baie des anges

Partager le bien

Découvrir nos outils

Villa 5 Pièces provençale et indépendante à La Colle sur Loup

Appartement 4 pièces à Villeneuve-Loubet plage, Marina Baie des anges