Villeneuve-Loubet (06270)

5 pièces - 132 m²

Appartement 5 pièces en Duplex, toit-terrasse à Villeneuve-Loubet, quartier des Maurettes

699 000 €

Ref : 3398

Découvrir le bien

A 10 minutes à pied du bord de mer et de la marina Baie des Anges

Quartier des Maurettes, Commerces, transport scolaire et parc Vaugrenier à proximité.

Dans une résidence intimiste (2023) de 2 étages et seulement 32 lots, cet appartement se compose de :

Une entrée avec WC séparé, cuisine ouverte équipée, plans de travail en quartz (frigo américain congélateur, micro-ondes, four, plaque induction et cave électrique), avec coin repas ou salon.

Une chambre généreuse avec salle de douche et WC, rangement et grand dressing, cependant, cela pourrait facilement être un salon substantiel, avec bureau ou 4ème chambre et salle de douche.

Les deux zones montrées dans les configurations ci-dessus ont un accès direct au balcon de 22 M2.

À l’étage :

Trois chambres, deux salles de bains dont une avec WC, dressing, buanderie et WC séparés

La jouissance exclusive d’un balcon de 22M2 au deuxième étage et une terrasse sur le toit orientée sud-est de 111 M2, convertible (pergola, jacuzzi) avec vue dégagée sur la mer et la montagne.

Climatisation réversible . Garage fermé au sous-sol complète cette propriété. A visiter rapidement !

Un garage fermé en sous-sol avec un accès très facile complète ce bien rare.

Cet appartement, à la fois moderne et fonctionnel, est une opportunité unique dans un secteur recherché, à proximité des plages, de la marina et des commerces.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06270

Surface habitable (m²) 132 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue mer et montagnes

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 2023

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 699 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 220 €

Taxe foncière annuelle 1 284 €

Rez de chaussée

entrée 5.7 m²

Séjour / Cuisine 32 m²

chambre 21 m²

dressing 7.95 m²

chambre 4.8 m²

terrasse 22 m²

Etage 1

chambre 15.6 m²

salle de bain 3.2 m²

chambre 9.8 m²

chambre 9.3 m²

dressing 2.3 m²

terrasse 111 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 20 94 00

E-mail gregimmo@wanadoo.fr

Adresse

Port Marina Baie des Anges 31 avenue Jean Marchand 06270 Villeneuve-Loubet

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