Exclusif

Villeneuve-Loubet (06270)

3 pièces - 81 m²

Appartement 3 pièces en étage élevé à Villeneuve-Loubet plage, Marina Baie des anges

770 000 €

Ref : 3465

Découvrir le bien

Un bien rare sur le marché, au cœur de l’emblématique Marina Baie des Anges, classée au patrimoine architectural du XXe siècle, cette résidence mythique incarne un art de vivre unique, entre luxe, raffinement et prestations haut de gamme. Elle abrite notamment un restaurant étoilé au Guide Michelin et accueillera, dès 2025, un prestigieux hôtel Hilton 4 étoiles, renforçant encore davantage son standing exclusif.

Situé en position dominante et exposé plein sud, cet appartement 3 pièces de 81 m² vous séduira par sa vue panoramique sur la mer et le port de plaisance, ainsi que par la qualité de ses prestations. Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la Méditerranée et des lieux d'exception.

Il se compose d'une belle entrée, d'un dressing, d'une cuisine indépendante bénéficiant d’une vue imprenable sur les montagnes et la mer, d’un vaste séjour prolongé par une terrasse ensoleillée, d’une chambre en suite avec placards ouvrant sur la terrasse, d’une seconde chambre avec placard, d’une deuxième salle d’eau avec WC, et de nombreux rangements.

Contactez-nous sans plus attendre pour une visite privée.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06270

Surface habitable (m²) 81 m²

Surface loi Carrez (m²) 80,53 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Vue Mer, port de plaisance et jardins

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1978

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 770 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 735 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %

Charges 372 €

Taxe foncière annuelle 1 556 €

Rez de chaussée

salon/sejour 33.12 m²

dressing 1.92 m²

cuisine 7.24 m²

chambre 15.70 m²

salle d'eau 5.10 m²

chambre 12.53 m²

salle d'eau 4.26 m²

terrasse 12 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 20 94 00

E-mail gregimmo@wanadoo.fr

Adresse

Port Marina Baie des Anges 31 avenue Jean Marchand 06270 Villeneuve-Loubet

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