Villeneuve-Loubet (06270)

5 pièces - 116 m²

Villa 5 Pièces à Villeneuve-Loubet, proche Parc de Vaugrenier

735 000 €

Ref : 3463

Découvrir le bien

À proximité immédiate du parc de Vaugrenier, au sein d’un domaine privé de grand standing, découvrez cette superbe villa nichée au cœur d’un magnifique parc paysager de 14 hectares.

Ce domaine sécurisé et prisé offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreux services : gardiens à l’année, piscine, courts de tennis, terrain de pétanque, lac artificiel, école maternelle et ramassage scolaire.

En position dominante et exposée plein Ouest, cette belle villa 5 pièces d’environ 116 m² s’ouvre sur une agréable terrasse de 39 m² avec barbecue ainsi qu’une piscine privative.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux de 39 m², une cuisine indépendante, et une suite parentale avec salle d’eau (fenêtre).
À l’étage : un grand dégagement avec rangement, une chambre avec placard, une salle d’eau avec WC (fenêtre), et une grande suite avec salle de bains (fenêtre), offrant la possibilité de créer une 4e chambre si besoin.

Un garage fermé et une place de parking privative complètent ce bien rare sur le marché.

À visiter sans tarder !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06270

Surface habitable (m²) 116 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Vue Dégagée verdure

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre, Autre

Type de chauffage Autre, Autre

Format de chauffage AUTRE, AUTRE

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 2001

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 735 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 341 €

Taxe foncière annuelle 1 816 €

Rez de chaussée

salon/sejour 39 m²

cuisine 9.08 m²

chambre 13.3 m²

salle d'eau 3.26 m²

terrasse 36 m²

Etage 1

salle d'eau 2.92 m²

chambre 11.68 m²

salle de bain 4.69 m²

chambre 10.5 m²

chambre 11.6 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 20 94 00

E-mail gregimmo@wanadoo.fr

Adresse

Port Marina Baie des Anges 31 avenue Jean Marchand 06270 Villeneuve-Loubet

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