Exclusivité

Nice (06200)

2 pièces - 53 m²

Appartement 2 pièces à Nice, Promenade des Anglais

329 000 €

Ref : 3511

Découvrir le bien

Situé sur la mythique Promenade des Anglais, au sein d’un immeuble de standing avec gardien, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec les plages, les commerces ainsi que les transports en commun (bus et tramway) directement au pied de l’immeuble.

En étage médian, ce grand 2 pièces de 53 m², exposé plein Sud, offre une excellente luminosité tout au long de la journée. Les pièces principales s’ouvrent sur un agréable balcon, permettant de profiter d’une vue mer latérale et de l’atmosphère unique du bord de mer.

L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour confortable, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Climatisé et en très bon état général.

Une cave complète ce bien.

Adresse emblématique, cadre de vie recherché et qualité de l’immeuble font de cet appartement une opportunité idéale aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre ou en investissement patrimonial sur l’un des secteurs les plus prisés de Nice.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06200

Surface habitable (m²) 53 m²

Surface loi Carrez (m²) 52,55 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Mer latérale

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre, Autre

Type de chauffage Autre, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1965

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 329 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 232 €

Taxe foncière annuelle 1 372 €

Rez de chaussée

entrée / dégagement 8.8 m²

salon/sejour 17 m²

cuisine 7.65 m²

chambre 13.50 m²

salle d'eau 5.49 m²

balcon 8.3 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 20 94 00

E-mail gregimmo@wanadoo.fr

Adresse

Port Marina Baie des Anges 31 avenue Jean Marchand 06270 Villeneuve-Loubet

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