Nice (06300)

3 pièces - 72 m²

Appartement 3 pièces à Nice - Riquier

393 000 €

Ref : 3499

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3 pièces lumineux avec terrasse plein sud – Nice Riquier

Situé dans le quartier très recherché de Riquier, ce bel appartement 3 pièces traversant de 72 m² offre un cadre de vie idéal, à la fois pratique et agréable. Niché au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec gardien, il séduit par sa terrasse exposée plein sud.

Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres confortables et d’une salle d’eau moderne.
L’appartement est en excellent état et offre tout le confort nécessaire au quotidien. Une cave vient compléter ce bien.

Le quartier de Riquier séduit par sa vie de quartier dynamique et ses commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports, ainsi que la gare de Riquier à proximité immédiate.

Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.
À visiter sans tarder !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06300

Surface habitable (m²) 72 m²

Surface loi Carrez (m²) 71,13 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue citadine/ Verdure

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1966

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 393 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %

Charges 300 €

Taxe foncière annuelle 1 592 €

Etage 2

entrée 10.83 m²

cuisine 8.63 m²

salon/sejour 20 m²

chambre 13.13 m²

chambre 11.18 m²

salle d'eau 3.84 m²

dressing 2.18 m²

WC 1.34 m²

terrasse 9 m²

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L'agence

Téléphone 04 93 20 94 00

E-mail gregimmo@wanadoo.fr

Adresse

Port Marina Baie des Anges 31 avenue Jean Marchand 06270 Villeneuve-Loubet

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