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Exclusif

Saint-Laurent-du-Var (06700)

2 pièces - 31 m²

Pieds dans l'eau! Appartement 2 pièces à Saint Laurent du Var

255 000 €

Ref : 3434

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Pieds dans l'eau!

Vivez au plus près de la mer avec cet appartement exceptionnel en rez-de-jardin, offrant un accès direct à la plage dès la sortie de l’immeuble ! Situé à deux pas du centre commercial Cap 3000, profitez des meilleures boutiques, restaurants et de toutes les commodités. Idéalement situé, vous serez à seulement 5 minutes de la gare et de l’aéroport.

Ce charmant 2 pièces de 31 m², avec terrasse couverte et jardin privatif de 45 m², se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d’un séjour lumineux avec cuisine neuve aménagée et d’une chambre équipée de placards. Une cave vient compléter ce bien unique, parfait pour les amateurs de bord de mer et les amoureux de confort. Possibilité d'un garage fermé en sus.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre d'exception alliant modernité, tranquillité et proximité avec les incontournables de la Côte d'Azur !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06700

Surface habitable (m²) 31 m²

Surface loi Carrez (m²) 30,89 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

Vue Mer et verdure

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 2004

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 243 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %

Charges 120 €

Taxe foncière annuelle 873 €

Rez de chaussée

entrée 2.8 m²

salon/sejour 14.5 m²

chambre 9.30 m²

salle de bain 4 m²

terrasse 5 m²

jardin 45 m²

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L'agence

Téléphone 04 93 20 94 00

E-mail gregimmo@wanadoo.fr

Adresse

Port Marina Baie des Anges 31 avenue Jean Marchand 06270 Villeneuve-Loubet

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